睿城不動產估價師事務所
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北市同安街 每坪182萬標出

財政部國有財產區北區辦事處昨天標售台北縣市國有土地,台灣人壽砸下6.31億餘元重金,標走兩筆台北市中正區的住宅區土地;其中位於同安街28巷的301坪土地,以每坪182萬餘元、總價5.51億元標下,土地單價創下中正區和平西路以南新高價。 另外,台北縣林口鄉文化2路上的206坪住宅用地,昨天吸引24人搶標,成昨天最熱門標案,一位王姓民眾以每坪52萬多元、總價1.07億元得標,比底價多出1倍多。台灣房屋林口文化特許加盟店長賴孝耕說,標案鄰近機場捷運A9站約500公尺,可規畫為電梯大廈出售,目前行情約每坪17萬到20萬元。 信義房屋分析,台北市精華區土地有限,台北縣交通建設日益成熟和升格題材,讓土地資產熱逐漸往北縣蔓延。 台灣人壽標得的台北市同安街土地,臨近捷運古亭站,公園綠地相當多,台灣房屋不動產分析師邱太煊指出,這塊地有機會和臨地整合共推都更案,加上停車、都更容積獎勵,未來將蓋豪宅銷售,單價上看90萬到100萬元。 台灣人壽標到的另一塊土地位於北市中正區重慶南路3段16巷、建國中學後校門口,得標價每坪129萬餘元、總價8,023萬元,比底價高出28%。邱太煊說,這塊地離捷運中正紀念堂站約600公尺,學區有國語實小、南門國中和建國中學,有機會和整合臨地共同開發。 【2009-08-14/聯合報/AA3版/財經】 壽險特攻隊 猛攻房市台壽保 砸6億買地 【記者梁任瑋、洪凱音/台北報導】 壽險業近期積極加碼投資不動產,國產局北區辦事處昨(13)日標售十筆北市縣房地,吸引92封標單搶標,創今年土地標售單次投標封次新高,其中台灣人壽以6.31億元標下中正區兩筆土地,是台壽保今年首度買進不動產。 除台壽保昨天標下國有地、富邦金以100億元買下環亞百貨,據了解,太電公司今 (14)日將標售北縣三重捷運先嗇宮站旁的9,824坪工業區土地,已有數家國內壽險公司領取標單。房地產業者預估,太電若順利售出這筆土地,可入帳逾24億元。 【2009-08-14/經濟日報/A3版/焦點】
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