睿城不動產估價師事務所

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厚生 砸6億元買建地!

資產股厚生(2107)昨(22)日公告斥資6億元買下北縣新店市秀朗橋旁713坪建地,並決定與僑礎建設合建,這是厚生近年首次重返土地市場購地推案。 厚生昨天表示,新店案將與僑礎建設合建分售,厚生占40%、僑礎公司占60%比例分配銷售所得。僑礎保證厚生收益1.26億元,厚生預計投入土地及容積移轉成本6億元,本開發案若未於七年內完成,逾期時本公司得轉讓相關權利義務予預定承受之第三人。 資產股近日成為支撐台股大盤的要角,昨天遠紡(1402)、台肥(1722)、士紙(1903)、裕隆(2201)連袂走揚,並激勵大盤大漲。 厚生巨資買地題材也讓股價終場小漲0.35元,收18.3元,但其他資產概念股全面走揚,台肥重回100元大關,小漲2.25%,成交價100.5元;遠紡與士紙更成為資產股領頭羊攻上漲停,分別收在38.25元與77.8元。 厚生購買的土地位於前警備總部軍法處看守所、目前改制為「台灣人權景美園區」旁邊,因為在環狀捷運線14張站都市計畫範圍內,將可申請100%容積獎勵,未來容積率可達600%,將興建為高樓層水岸景觀住宅。 與厚生合建的僑礎建設背景為北縣建商國礎建設,曾在新店大台北華城興建知名別墅案「富裔山」,擅於房地產行銷包裝,是吸引厚生共同合建的主因。 【2009-06-23/經濟日報/C7版/上市櫃公司3】
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