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富邦金10億買SOGO附近土地

富邦金控又加碼台北市精華地段房地產。富邦金控子公司富邦人壽董事會昨天通過,以10億元買下台北市忠孝SOGO館附近一筆近300坪土地,每坪約350多萬元。 富邦金控總經理龔天行表示,富邦將先進行土地開發,但最後是否蓋成商辦大樓或做其他用途,還沒決定。 富邦人壽今年稍早以安泰人壽的名義用116億元標下信義A11大樓,昨天董事會又通過這筆10億元最新的土地標購案。目前富邦不動產投資部位僅占可運用資金不到4%,長期將以10%為目標。 【2009-06-26/聯合報/AA2版/股市.基金】 投資10億買地富邦進軍忠孝SOGO商圈地產 【記者蔡靜紋/台北報導】 富邦人壽進軍忠孝SOGO商圈地產,近期將斥資10億元買進大安區復興段1小段430地號,土地坪數約250坪。富邦金控總經理龔天行表示,目前打算進一步整合周邊土地;至於是蓋豪宅或是商辦大樓,「現在還沒決定」。 處於低利率環境,壽險業現金部位持續上升,不動產投資成為最佳選擇。過去主戰場都放在可以馬上收進租金的商用不動產,但近期報酬率較佳的開發型不動產有漸漸回到壽險公司不動產投資主流的跡象。 新光人壽上個月才以14.68億元標下內湖區陽光街土地,目前正緊鑼密鼓整合周邊不動產,將推動都更計畫蓋頂級住宅,估計屆時推案每坪可賣到八、九十萬元,將改寫該地段房價新高紀錄。 新壽副董事長吳家錄表示,看好台北市的都市更新機會,將尋找都更開發案,優先鎖定大安區、中正區及中山北路沿線。 富邦人壽昨(25)日亦公告,董事會決議買入台北市大安區復興段1小段430地號。據了解,該土地位於大安路一段56號,鄰近頂好商圈及忠孝SOGO百貨公司,附近又有院長官邸,在房地產業者眼中屬於動靜皆宜的好地段。 對於該筆土地的用途,龔天行表示,目前還沒決定,但富邦人壽的目標是以長期收益為前提。 【2009-06-26/經濟日報/A4版/話題】
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