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公設地抵稅 將修法 好康大縮水

財政部將修法,限縮以公共設施保留地抵繳遺產及贈與稅的範圍,民眾不得再以公設地全額抵繳稅款,抵稅上限將以「公設地價值占總財產的比率」為準。 一般土地市價高於公告現值甚多,但是公設地因為政府要徵收,價格平均只有公告現值的2成左右,但因抵稅價值以公告現值來算,買公設地抵稅就成了有錢人節稅的招數。 財政部先在93年規定,只能以實際交易價格或公告現值的「16%」抵稅,這次再針對遺贈稅「抓漏」,使公設地的節稅利益大幅縮水。 國稅局官員表示,今年1月23日以前,遺產稅稅率最高50%,有錢人拿公設地抵繳稅款的例子不勝枚舉。 有一位納稅人原本要繳數千萬元的遺產稅,全部拿公設地來抵,最後一毛錢也不用繳,政府只收到一堆土地。 現在遺贈稅率大降為10%,為了避免還有人利用公設地節稅,因此修改遺贈稅施行細則,對於公設地這類不易變價的土地訂出上限,不能超過公設地價值占總遺產或受贈財產的比率。 官員指出,當初考量民眾可能拿不出現金繳稅,才同意實物抵繳稅款,結果財政部收了一大堆土地、股票和債權等抵稅物,抵稅價值超過1,000億元。 但是以公設地為例,國產局統計到3月底止,才處分了價值54億元的土地,庫存525億多元的地。 財政部除了訂出公設地抵稅上限,還規定公設地必須在遺產總額內才能抵稅,也就是繼承人不得在繼承遺產後才買公設地來抵稅。 【2009-05-04/聯合報/A12版/財經】
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