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睿城不動產估價師事務所
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賣屋1年後 別人欠萬元水費要她繳!

賣房子,忘了變更自來水用戶名,新屋主積欠的帳,還是算在前屋主頭上!有位林小姐賣掉舊屋,忘了變更自來水用戶名,一年後竟然還收到法院寄來的一萬多元的水費欠繳支付命令。 台灣自來水公司主管提醒一般民眾買賣不動產,除了注意產權移轉,連自來水用戶名,也要記得變更。 一位住在桃園的林小姐一年多前賣掉舊房子,忘了辦自來水用戶名的變更,新屋主把房子租出去,房客不繳水費,被強制拆表,退租後也不知去向,台水多次催收一萬多元水費找不到人,結果就向法院申請對林小姐發出「支付命令」。 林小姐收到支付命令後才知道,自己名義上還是用戶,別人欠台水一萬多元的水費卻掛在她名下,更糟糕的是,她已經過了提出異議的期限,法院可強制從她的薪水或是存款帳戶扣款。 台水主管表示,像林小姐這樣因欠費,而收到法院支付命令的案例並不罕見,根據主計處對國營事業相關管理辦法規定,用戶只要欠水費超過五千元以上,超過繳費期限未繳、被強制拆表後,台水就可以向法院申請支付命令。台水光去年一年就有五百多件案例,都是欠費超過五千元,以法院支付命令要求繳清欠款。 台電則是對於欠費超過三千元以上的用戶,在欠費逾六十八天,就會強制停電、終止契約,之後也可以申請對用戶發出支付命令。 台水主管提醒民眾,不管賣房子或退租房子,記得要辦理水費用戶名變更,才能避免幫別人付水費,或被追繳不屬於自己的水費;買屋或租屋前,也要記得查清楚前任住戶是否遺留了大筆水、電費欠款未繳,請對方結清欠款再過戶。 如果搬新屋,才發現前任住戶欠費,甚至已斷水或斷電,有兩個辦法解決,一是乖乖繳清欠費;二是辦理「新設用戶」,申請重新供水要繳七千元,申請重新供電也要繳三千三百元。 【2009/03/23 聯合報】
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