睿城不動產估價師事務所

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葉國一砸10億台南購地

葉國一砸10億台南購地 買宏總3400坪商用地 大金主躋身開發商 2009年03月24日地產王 【蔡孟妤、王郁倫、楊茲珺╱綜合報導】科技大老英業達(2356)創辦人葉國一轉戰房市,5年前購置士林官邸旁2000坪土地蓋祖厝,去年與國揚實業(2505)合建高雄豪宅,近日更傳出家族所屬的「銓誠資產管理公司」買下台南市北區3400坪土地,作為揮軍台南地產界的處女作,震撼南部房市。對此,英業達主管表示,這是葉國一本身的房地產布局,純粹是個人理財行為,「我們真的不清楚。」 動作積極 近年來葉國一在房地產界動作不斷,最初只是在台北市士林官邸旁買地自建豪宅祖厝,去年8月則向國揚實業購入高雄漢神百貨旁的土地,以地主身分和國揚實業合建「國硯」豪宅案。最近台南房地產界更盛傳,台南市北區開元段3400坪土地,原屬宏總建設的不良資產,被1家神秘的「銓誠資產管理公司」先買下債權,再經過法院拍賣,以10億4400萬元拍定價成為該地所有權人。 妻兒一家全入股銓誠 經記者查證,該資產管理公司金主正是葉國一,兒子葉力銓、葉力誠是股東,名字中的「銓」、「誠」相信是該公司名稱的由來,而葉國一妻王富代、兒媳婦余康蔚、吳君等一家人全入股,顯示葉國一有心為後代開拓新事業版圖,揮軍房地產業。 最近曝光的土地交易案,位於台南市北區開元路和開元路485巷口土地,共計3408.3坪,原屬宏總建設所有,已閒置近8年,當地業者指出,銓誠資產管理先向日資歐力士等買下債權,再透過法拍正式取得該地所有權,實際取得金額應在6億3000萬元內,平均每坪不到20萬元。宏總建設財務副總郭慶鵬證實,該土地去年8月由法院進行標售,惟目前尚未過戶完成。
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