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睿城不動產估價師事務所
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北市國有地標售 露曙光 溢價41%!

北市國有地標售 露曙光 杭州南路每坪168萬脫標 溢價41% 【記者黃啟菱、梁任瑋/台北報導】 國產局昨(5)日標售十筆土地及建物,共吸引18封投標單,其中,北市大安區三筆土地全都脫標,以杭州南路二段的81坪土地最受矚目,共有五封投標單,最後由林姓民眾以1.37億元得標,溢價41.8%,每坪單價168.84萬元。 另一筆位於雲和街的95.89坪土地,也吸引七封標單,最後由楊姓民眾得標,得標金額為1.25億元,換算土地單價每坪130萬元,溢價24.8%。 值得注意的是,這次國產局標售土地,幾乎不見大型建商與壽險公司,僅有大漢建設以公司名義投標,除景氣狀況不明外,基地太小不具經濟開發規模也是主因;不過,精華區小面積土地,進入門檻較低,反而吸引不少民眾進場投標。 信義不動產估價師陳國誠指出,從此次土地標售狀況來看,土地市場並沒有想像中悲觀。去年杭州南路巷內100坪以內的土地,行情價每坪約為150萬元,此次標出的土地正臨杭州南路二段,以每坪近169萬元標出,對市場算是正面訊息。 【2009-02-06/經濟日報/A12版/產業商業2】
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