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宏達電買地蓋園區 桃園HTC專屬園區明年啟用

砸11億 宏達電買地蓋園區 桃園HTC專屬園區明年啟用 股價領先晶華1元 保住股王寶座 【記者陳雅蘭/台北報導】 宏達電(2498)昨(31)日召開臨時董事會,通過投資11.47億元購入土地1.68萬坪,規劃在桃園打造宏達電專屬園區,預訂民國99年底前啟用。宏達電財務長鄭慧明昨(31)日表示,專屬園區完成後,將有降低成本的效果。 宏達電、晶華酒店(2707)股王爭霸戰的戲碼昨天更為熾烈,盤中晶華酒店站上340元、而宏達電僅小漲至330元,惟收盤雙雙下跌,宏達電收在327元,晶華則收在326元,宏達電在97年封關日保住股王寶座。 不過,電子業已經進入第一季的傳統淡季,未來股價支撐力道有疑慮,鄭慧明昨天沒有回應第二款Android手機G2的上市時程,僅表示,第一季會有新產品的發表會,但不一定會在第一季出貨,細節須待法說會揭曉。 面對景氣持續下滑,高階智慧型手機能否維持銷售力道等質疑,鄭慧明表示,目前維持第四季的預期,包括營收目標480 億元、營業淨利約100億元,第四季初步結算數字可在本月6日公布,但第一季的業績得等到2月初的法說會才會揭露。 在節省成本等方面,鄭慧明表示,目前上海廠產能比重約占一成,今年新增產能集中在上海廠,但擴建速度要視出貨量成長情況而定。 根據宏達電前三季財報,目前現金及約當現金部位約640億元,扣除買回庫藏股的費用後,手上現金仍超過600億元。鄭慧明表示,未來投資會更加積極,但是現在還沒有明確的方向。 宏達電董事會昨天通過,將購買關係人旭達建設公司97年1月以法拍取得的原華隆桃園二、三廠土地,取得價格每坪6.7萬元,面積為1萬1,806坪,土地價款約7.92億元。 另外,宏達電昨天也參加華隆另一筆土地第三次拍賣,以每坪7.12萬元取得4,995坪土地面積,總金額約3.55 億元,昨天購買土地合計砸下11.47億元。 鄭慧明表示,宏達電桃園總部宿舍、餐廳、停車、運動休憩等空間不足,因此洽購周邊建物土地增建相關設施;預計今年9月開工,並於明年年底啟用,未來形成完整的HTC專屬園區,提供良好的工作、住宿以及用餐環境。 【2009-01-01/經濟日報/C1版/證券產業】 宏達電擬斥資10億於桃園總部周邊購入土地 打造專屬園區 2008/12/31 15:45 鉅亨網 【鉅亨網記者蔡佳容˙台北】 宏達電 2498(TW) 今(31)日召開臨時董事會通過預 計於桃園總部周邊購入土地,以打造宏達電專屬園區, 將以7.92億元購買原華隆桃園二、三廠的1.18萬坪土地 ,並決議以3.55億標購華隆一廠共4995坪土地;而這也 是在宏達電於12月初宣布以1.61億元併購美國設計公司 後,單月內第 2項重大投資案。 在企業接連宣布減少資本資出時,智慧型手機大廠 宏達電卻頻傳重大投資案;宏達電今(31)日召開臨時董 事會通過購買關係人旭達建設97年 1月以法拍取得之原 華隆桃園二、三廠之土地,以每坪約新台幣 6.7萬元購 入 11806.575坪之持分土地,總計土地價款計新台幣 7 億9191萬元。而旭達建設股份有限公司的唯一法人股東 為弘茂投資股份有限公司的董事長,同時也是宏達電董 事長王雪紅。 宏達電表示,桃園總部宿舍、餐廳、停車、運動休 憩等空間不足,因而需洽購周邊建物土地以因應需求; 鄰近桃園總部大面積之工業用土地十分稀有,經向旭達 建設公司詢問同意出售,在經過鑑價公司鑑定合理價格 後,決定購買本土地,以滿足公司空間使用需求。 除了將以近 8億元的價格取得原華隆桃園二、三廠 的土地之外,宏達電董事會今日也決議標購華隆一廠土 地,土地面積共 4995.79坪,預計將以每坪單價約7.12 萬元購標,投標價格上限為新台幣 3億5562萬元;宏達 電指出,因該筆不動產與桃園總部土地連結,可以整體 規劃形成完整之宏達電園區,且可於全球景氣復甦或其 他必要時作為公司產能擴充使用,故擬標購取得該土地 。 而宏達電園區預計於98年 9月開工,並於99年底正 式啟用,以給予員工良好的工作、住宿以及用餐環境, 並對於宏達電未來擴建整體規畫有所助益。 打造專屬園區 宏達電董事會通過桃園購地 2008/12/31 15:44 中央社 (中央社記者錢怡台北2008年12月31日電)宏達電 (2498) 今天舉行臨時董事會,通過購買關係人旭達建設土地約11806.575坪,總計土地價款新台幣7億9191萬元,每坪約新台幣6.7萬元,未來將擴大宏達電廠區,滿足空間需求。 宏達電表示,這次購入的土地是旭達今年1月以法拍取得的原華隆桃園二、三廠土地,宏達電桃園總部宿舍、餐廳、停車、運動休憩等空間不足,因此需洽購周邊建物土地,因應需求;鄰近桃園總部大面積工業用土地不多,因此,這次向旭達建設公司詢問同意出售。 宏達電表示,新的宏達電園區預計明年9月開工,並於2010年底正式啟用,未來可形成完整專屬園區,給予同仁良好的工作、住宿以及用餐環境,並對於未來擴建整體規畫有所助益。
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