睿城不動產估價師事務所

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97土地公告現值中市調幅9%最高

97土地公告現值中市調幅9%最高 內政部地政司今天將公告,97年全國公告現值,全國平均調升3.23%。其中,台中市調幅9%,是全國調幅最大的縣市;以個別宗地看,最高地價是台北市中正區公園段二小段137地號新光摩天大樓。 地政司指出,今天公告的土地現值與前一年相比,台北市調升6.69%,高雄市調升1.59%、台灣省調升3.15%,金門縣調升8.27%,連江縣調升1.45%。 就個別直轄市、縣(市)調整情形看,全國25個直轄市、縣(市)中,台中市的調幅最高,為9%。台中市府分析,此與中科效應、科技創新園區興建、七期重劃區標售地價屢創新高及高鐵通車等因素帶動整體發展有關。 調幅最低的是澎湖縣,澎湖縣政府分析與澎湖縣是離島、交易不熱絡致影響景氣有關,調升幅度只有0.02%。 至於個別宗地地價方面,全國最高者為台北市中正區公園段二小段137地號新光摩天大樓,新的公告土地現值每平方公尺101萬8499元。 地政司指出,近半年來雖因金融機構放貸較先前房地產景氣時期有較為保守現象,房地產市場表現並未比上半年活絡,但由於97年元旦公告之土地現值是各直轄市、縣(市)政府就過去一整年所蒐集房地產買賣案例所反映之結果,以致新的一年公告土地現值全國平均仍調升。 【2008-01-01/聯合報/B2版/錢線焦點】
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